GARANTIE LOYER IMPAYE
Protégez-vous contre les loyers impayés
Après avoir signé un mandat de gestion locative Premium , E.H IMMOBILIER sélectionne pour vous un locataire et s’engage, en cas de défaillance de celui ci, à vous régler directement les loyers, charges, taxes et indemnités d’occupation fixées par le tribunal, jusqu’à son départ des lieux.
La garantie loyer impayé et détériorations immobilières que nous proposons ne vous impose ni délai de carence. Vous percevez votre indemnisation dès le 1er jour d’impayé.
Vous bénéficiez également de la prise en charge intégrale des frais de procédure, ainsi que ceux relatifs à l’expulsion du locataire et au déménagement du mobilier en garde-meubles.
La garantie couvre également, en cas de dégradations immobilières commises par le locataire défaillant, les travaux nécessaires à la remise en état des lieux (2).
Vous êtes également couvert contre le coût de toutes les actions ou recours que vous pourriez subir en tant que propriétaire de la part du locataire.
Un coût minime pour des revenus sécurisés
Cette garantie, au taux de 2,30 % TTC du montant des encaissements (3), est déductible de vos revenus fonciers (4).
(1) La GLI est incluse dans le mandat de gestion locative Premium .
(2) Sous déduction d’un coefficient de vétusté.
(3) Sommes encaissées par E.H IMMOBILIER dans le cadre de la gestion locative de votre bien.
(4) Sauf si vous optez pour le régime micro-foncier ou le régime micro BIC.
Loyer Impayé
Prise en charge de 100 % des loyers sans carence
Dégradations Locatives
Prise en charge des dégradations jusqu'à 10 000 euros
Frais Juridique
Prise en charge des frais juridique jusqu'à 15000 euros
SANS GLI*
Sur la base d'un loyer de 750 € cc
- Durée de la Procédure 2 ANS
- 24 MOIS d'impayés : 18 000 €
- Frais d'huissier : 2 000 €
- Frais d'avocat : 1 000 €
AVEC GLI*
Sur la base d'un loyer de 750 €
- Aucune démarche à faire
- 2,30 % des encaissements
