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7 rue Jean Aicard
83400 Hyères


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Appartement La Crau 42.93 m²
216 000 €
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Superbe Appartement T2 de 42,93 m² alliant  Élégance et Confort

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,93 m², un véritable écrin de confort moderne et d'élégance. Ce bien rare se distingue par sa généreuse pièce à vivre de 23,15 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine contemporaine à aménager. Profitez également d'une chambre spacieuse de 13,62 m², d'une salle de bains raffinée et de toilettes indépendants.

Élégance Extérieure :
  • Vaste Terrasse de 10,39 m² orientée à l'Ouest, idéale pour vos soirées en plein air. 
Prestations de Haut Standing :
  • Confort et Économie : Baie vitrée coulissante en aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.
  • Isolation Premium : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité (RT2012).
  • Sécurité et Commodités : Résidence fermée et sécurisée avec portail télécommandé, visiophone couleur, halls d'entrée avec digicode, portes palières isophoniques et blindées. Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur.
  • Équipements Modernes : Sèche-serviette dans la salle de bains, carrelage en grès cérame, WC suspendu, appareillage électrique de haute qualité 
  • Design Élégant : Peinture lisse blanche, meubles de salle de bains avec miroir éclairé, portes intérieures au design raffiné.
Sa localisation proche du centre ville : en moins de 3  minutes , nous aurons commerces, écoles et la  poste et  la mairie.

Opportunité Unique : Une place de parking est disponible en supplément pour seulement 6 000 €.

La copropriété rassemble 50  lots dont 18 lots d'habitation , aucune procédure en cours .

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et emplacement de choix. Idéal également  pour un investissement locatif  Contactez-nous dès maintenant au 04 94 29 00 00


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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 135.00 et 250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2530
VilleLa Crau 83260
Charges40 € /mois
Surface42.93
Séjour23
Terrasse10
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2024
État généralNeuf
VueRue
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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