Un havre de paix entièrement rénové

Votre agence E.H Immobilier vous propose ce magnifique T3 de 70m² environ, situé dans une résidence des années 70 connue pour son calme et son cadre verdoyant, à proximité de la Corniche Escartefigue.

Points forts de l'appartement :

Rénovation complète : L'appartement a été entièrement repensé avec des finitions modernes et soignées.
Deux chambres lumineuses : Des espaces de repos confortables, baignés de lumière naturelle.
Cuisine ouverte sur le salon : Un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir, donnant accès à un balcon pour profiter de l'extérieur.
Salle de bain élégante : Équipée d'une douche à l'italienne, alliant design et praticité.
Rangements optimisés : Un dressing aménagé et une buanderie intégrée pour un maximum de confort.

Confort et équipements :

Deux balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour se détendre.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.
Cuisine équipée moderne, prête à l'emploi.

Avantages supplémentaires :

Garage privatif de 18 m² : Un atout rare dans le secteur pour stationner en toute sécurité.
Cave incluse, idéale pour vos besoins de rangement.

La résidence est sécurisée et entourée de verdure, offrant un environnement paisible et agréable.

Ne tardez pas à découvrir ce bien rare !
📞 Contactez Anne-Sophie au 06 08 51 20 53
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7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
04 94 29 00 00
[email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 694 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2542
Ville	Toulon 83100
Charges	151 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Balcon	9 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement ext.	1 Garage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 646 €/an

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, CS 61311
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